Rakennusurakointi Kuusamo – Karatia Rakennus

Suorittamme urakat sovitussa aikataulussa kustannustehokkaasti työturvallisuutta unohtamatta.

Toteutamme rakennuskohteet asiakkaan toiveiden mukaisesti.

Meiltä voit pyytää kokonaishintaisen urakan valmiiden suunnitelmien perusteella tai voimme suunnitella yhdessä tavoitehintaisen kokonaisuuden.

Suoritamme tarvittaessa myös koko rakentamisen suunnitteluvaiheesta käyttövalmiiksi saakka KVR- urakkamuotoisena. Haemme tarvittaessa myös kohteeseesi tarvittavat luvat puolestasi.

Pyydä tarjous

Rakennusurakointi Kuusamossa ja Koillismaan alueella

Karatia tarjoaa monipuoliset rakennusurakointipalvelut Kuusamossa, Koillismaalla sekä laajasti Pohjois-Pohjanmaan ja Etelä-Lapin alueella. Toteutamme sekä pienet että suuret rakennusprojektit luotettavasti, aikataulussa ja asiakkaan toiveiden mukaan.

Rakennusurakointi kattaa esimerkiksi uudisrakentamisen, remontit, laajennukset sekä erilaiset kirvesmiestyöt. Toimimme sekä yksityisasiakkaille että yrityksille, ja jokainen projekti suunnitellaan tapauskohtaisesti.

Meille tärkeintä on työn laatu, selkeä kommunikointi ja kestävä lopputulos, joka kestää pohjoisen vaativat olosuhteet.

Katso referenssit.

Halli Kuusamossa

Rakennuspalvelut Pohjois-Suomessa ja Etelä-Lapissa

Tarjoamme kattavat rakennuspalvelut laajalla toiminta-alueella, johon kuuluvat Kuusamo, Taivalkoski, Posio, Salla sekä muut Koillismaan ja Etelä-Lapin alueet.

Palveluihimme kuuluvat muun muassa:

  • Julkinen rakentaminen
  • Asuntorakentaminen
  • Loma-asunto rakentaminen
  • Toimitila- ja liikerakentaminen
  • Talopakettien asennukset (hirsi- ja elementtitalot)
  • Projektinjohtourakointi
  • KVR- Urakointi

Paikallistuntemus on suuri etu pohjoisessa rakentamisessa. Tiedämme, miten kylmä ilmasto, lumi ja kosteus vaikuttavat rakenteisiin – ja rakennamme sen mukaisesti.

Uudisrakentaminen ja remontit ammattitaidolla

Uudisrakentaminen on yksi keskeisistä palveluistamme. Toteutamme esimerkiksi omakotitaloja, vapaa-ajan asuntoja sekä erilaisia piharakennuksia.

Remonttipuolella hoidamme niin yksittäiset huoneet kuin laajemmat kokonaisuudet. Tyypillisiä kohteita ovat:

  • Keittiöremontit
  • Kylpyhuoneremontit
  • Lattia- ja pintaremontit
  • Mökkien kunnostukset

Kaikki työt tehdään huolellisesti ja materiaalivalinnat huomioiden, jotta lopputulos on pitkäikäinen ja toimiva.

Katso myös Projektinjohto- ja konsultointipalvelut.

Kirvesmiestyöt ja erikoisrakentaminen

Karatian vahvuuksiin kuuluvat monipuoliset kirvesmiestyöt ja rakennusalan erikoistyöt. Toteutamme mm. runkotyöt, väliseinät, terassit, kattorakenteet sekä muut mittatarkkaa osaamista vaativat työvaiheet.

Hyvin tehty kirvesmiestyö on koko rakennuksen perusta – siksi panostamme erityisesti mittatarkkuuteen, kestävyyteen ja viimeistelyyn.

Pyydä tarjous rakennuspalveluista.

Miksi valita Karatia rakennusurakointiin?

Karatia on paikallinen toimija, joka tuntee Kuusamon ja Koillismaan olosuhteet. Tämä näkyy kaikessa tekemisessä: rakenteet suunnitellaan kestämään pohjoisen vaihtelevat sääolosuhteet.

Asiakkaamme valitsevat meidät, koska:

  • työ tehdään huolellisesti alusta loppuun
  • aikatauluista pidetään kiinni
  • kommunikointi on selkeää
  • lopputulos on kestävä ja siisti

Tavoitteena on aina rakentaa ratkaisu, joka palvelee vuosikymmeniä. 

Sisäkuva valmiista remontista

Usein kysyttyä rakennusurakoinnista Kuusamossa

Mitä rakennusurakointi tarkoittaa käytännössä?

Rakennusalalla urakointi viittaa järjestelmälliseen toimintaan, jossa rakennusyritys toteuttaa rakennushankkeen tilaajan puolesta. Rakennusurakoinnissa urakoitsija sitoutuu tekemään sovitun rakennustyön tai -kokonaisuuden tilaajan vaatimusten mukaisesti, määrätyssä aikataulussa ja sovitulla hinnalla.

Rakennusurakan hinta riippuu merkittävästi mm. rakennuksen koosta ja muodosta, materiaalivalinnoista, rakennuspaikan maaperästä. Tarkin hinta selviää kilpailuttamalla urakat. Hinnan voi alkuun kartoittaa teettämällä kustannusarvion ammattilaisella lähtötietojen perusteella.

 Rakennusurakka on monivaiheinen prosessi, joka alkaa tarveselvityksestä ja päättyy kohteen takuuaikaan. Urakan sisältö riippuu valitusta urakkamuodosta, kuten perinteisestä kokonaisurakasta tai KVR-urakasta (kokonaisvastuurakentaminen), jossa urakoitsija vastaa myös suunnittelusta.

Kokonaisurakka on rakennusalalla perinteisin urakkamuoto, jossa tilaaja tekee sopimuksen yhden pääurakoitsijan kanssa, joka ottaa vastuun koko rakennus- tai remonttikohteen toteutuksesta kiinteällä hinnalla. Tässä urakkamuodossa hankkeen tilaaja teettää rakennussuunnitelmat itsenäisesti etukäteen ja urakoitsija toteuttaa työn näiden valmiiden asiakirjojen pohjalta.

KVR-urakka eli kokonaisvastuurakentaminen on rakennusalan urakkamuoto, jossa yksi ja sama urakoitsija vastaa sekä hankkeen suunnittelusta että sen toteuttamisesta. Tilaaja tekee sopimuksen vain tämän yhden kumppanin kanssa, joka hoitaa projektin alusta loppuun saakka.

Luotettavan rakennusurakoitsijan valinta
perustuu yrityksen taustojen huolelliseen tarkistamiseen, aiempien referenssien (yrityksen tai henkilöstön) varmistamiseen sekä selkeisiin, kirjallisiin sopimuksiin. On hyvä tarkistaa myös yrityksen taloustilanne ja lakisääteiset velvoitteet. Helpoin tapa tehdä tarkistus on pyytää urakoitsijaa toimittamaan VastuuGroupin Luotettava Kumppani raportti, mistä selviää lakisääteisten velvoitteiden tilanne.
Kyllä, tarjoamme rakennusurakointia Kuusamossa ja koko Koillismaan alueella.
Kyllä, toimimme sovittaessa myös Pohjois- Suomen ja Lapin alueella.
Rakennusurakoita on monen kokoisia. Pienempien kohteiden (omakotitalot, loma-asunnot) rakennusurakat kestävät yleensä 6 – 9kk. Isommat urakkakokonaisuudet 9- 18 kk.
Kyllä voi. Rakennusurakoitsija voi hoitaa koko projektin aina suunnitteluvaiheesta valmiiseen toteutukseen saakka. Tätä toimintamallia kutsutaan usein KVR-urakaksi (kokonaisvastuurakentaminen) tai kansankielisesti ”avaimet käteen” -ratkaisuksi. Tässä mallissa urakoitsija vastaa kaikesta yhdellä sopimuksella, mikä selkeyttää tilaajan roolia ja vastuunjakoa.